Materiales seleccionados para tu confort
Descubre los acabados premium y materiales de primera calidad que hacen únicas las viviendas Sanjurjo Badía 105.
Especificaciones técnicas y materiales premium de Sanjurjo Badía 105
Especificaciones técnicas detalladas de Sanjurjo Badía 105
La promoción Sanjurjo Badía 105 se caracteriza por la excelencia en sus acabados y la calidad de los materiales empleados. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar el máximo confort, durabilidad y eficiencia energética. A continuación, presentamos la memoria de calidades completa con todas las especificaciones técnicas.
La fachada principal presenta una composición arquitectónica de gran elegancia, caracterizada por molduras horizontales y verticales de granito Rosa Porriño flameado con un espesor de 4 centímetros. Estas molduras enmarcan de manera excepcional la carpintería exterior metálica, creando un contraste visual de gran impacto.
El sistema de aislamiento exterior está compuesto por espuma de poliuretano proyectada de 50 milímetros de espesor, que proporciona una excelente barrera térmica. Esta capa está protegida por una capa exterior de elastómero de poliuretano proyectado, garantizando la durabilidad y resistencia a los agentes atmosféricos.
La fábrica de ladrillo semisólido (medio pie) forma la base estructural, complementada con un aislamiento interior de poliestireno extruido rígido machihembrado de 50 milímetros de espesor. El sistema se completa con un canal impermeable y un revestimiento interior de ladrillo hueco doble hasta tabique, asegurando la estanqueidad y el confort térmico.
La fachada posterior implementa un sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior) de alta eficiencia. Este sistema incluye aislamiento XPS y EPS de 50 milímetros, proporcionando una excelente resistencia térmica.
El acabado se realiza mediante mortero de revoco, malla de fibra de vidrio y acabado acrílico, garantizando la durabilidad y resistencia a la intemperie. La fábrica de ladrillo hueco doble hasta tabique forma la base, complementada con aislamiento interior de poliestireno extruido de 50 milímetros de espesor.
El sistema se completa con canal impermeable y revestimiento interior de ladrillo hueco doble hasta tabique, asegurando la estanqueidad y el confort térmico en toda la envolvente del edificio.
Los balcones están equipados con un sistema de barandillas de alta calidad, fabricadas en acero galvanizado y esmaltado de 8 milímetros de espesor. Este material garantiza la máxima resistencia a la corrosión y durabilidad frente a las condiciones climáticas.
Las placas de fijación, también fabricadas en acero galvanizado y esmaltado de 8 milímetros, aseguran una sujeción robusta y segura de las barandillas. Este sistema cumple con todas las normativas de seguridad vigentes, proporcionando protección total para los usuarios.
El acabado esmaltado no solo proporciona una excelente resistencia a la corrosión, sino que también mantiene el aspecto estético durante toda la vida útil del edificio, requiriendo un mantenimiento mínimo.
La carpintería exterior está fabricada en aluminio anodizado, con acabado color IBORY para la fachada principal y anodizado natural para la fachada posterior. Esta elección de materiales garantiza la máxima durabilidad y resistencia a la corrosión.
El sistema empleado es de la prestigiosa marca CORTIZO COR70, caracterizado por su hoja oculta y módulos fijos y practicables abatibles. La rotura de puente térmico integrada en el sistema garantiza una excelente eficiencia energética, reduciendo las pérdidas térmicas.
El acristalamiento es doble tipo CLIMALIT 6/16/4+4 con capa de baja emisividad, proporcionando un excelente aislamiento térmico y acústico. Esta configuración garantiza el confort interior en todas las estaciones del año.
Las persianas motorizadas son de la marca GRADHERMETIC DHERMA 100, un sistema de alta calidad que proporciona control total sobre la entrada de luz y ventilación. El sistema motorizado permite un manejo cómodo y eficiente desde el interior de la vivienda.
Este sistema no solo mejora la funcionalidad de las ventanas, sino que también contribuye a la eficiencia energética del edificio, permitiendo un control preciso de la temperatura interior.
La cimentación está diseñada con zapatas de hormigón armado, complementadas con pilotes de cimentación según el estudio geotécnico específico del terreno. Este sistema garantiza la estabilidad y seguridad estructural del edificio.
El diseño de la cimentación se ha realizado considerando las características específicas del suelo, asegurando que el edificio tenga una base sólida y estable para toda su vida útil.
La estructura principal está construida en hormigón armado HA-25 con armaduras B-500-S, materiales de alta calidad que garantizan la resistencia y durabilidad de la estructura. Esta configuración cumple con todas las normativas de seguridad vigentes.
Los muros de carga están construidos en hormigón armado con un espesor mínimo de 20 centímetros, proporcionando la resistencia necesaria para soportar las cargas del edificio de manera segura.
Los forjados son unidireccionales de hormigón armado con bovedillas cerámicas, un sistema que combina la resistencia estructural con la eficiencia en el uso de materiales. Este tipo de forjado proporciona una excelente capacidad de carga y una buena resistencia al fuego.
La utilización de bovedillas cerámicas no solo reduce el peso propio de la estructura, sino que también mejora el aislamiento térmico y acústico entre plantas.
Los tabiques interiores están construidos con pladur de 7 centímetros con doble placa de yeso laminado. Este sistema proporciona una excelente separación acústica entre estancias, garantizando la privacidad y confort de los usuarios.
El sistema de pladur seleccionado no solo mejora la acústica, sino que también facilita la instalación de elementos técnicos y proporciona un acabado uniforme y profesional.
Los suelos están acabados con parquet laminado de 8 milímetros de espesor con acabado roble natural en todas las estancias. Este material proporciona una excelente durabilidad, facilidad de mantenimiento y un aspecto estético de alta calidad.
El parquet laminado seleccionado garantiza la resistencia al desgaste y a las manchas, manteniendo su aspecto original durante toda la vida útil de la vivienda.
La pintura interior es plástica lavable de alta calidad en color blanco, proporcionando un acabado uniforme y duradero. Esta pintura permite un fácil mantenimiento y limpieza, manteniendo el aspecto fresco de las paredes.
La selección de pintura de alta calidad garantiza la durabilidad del acabado y la resistencia a las manchas y el desgaste normal del uso diario.
Los techos están acabados con falso techo de pladur con pintura plástica lavable. Este sistema proporciona un acabado uniforme y profesional, ocultando las instalaciones técnicas y mejorando la acústica de las estancias.
El falso techo de pladur permite una fácil instalación de puntos de luz y otros elementos técnicos, manteniendo un aspecto limpio y ordenado.
Los rodapiés son de madera de 8 centímetros de altura en color roble, proporcionando un acabado elegante y duradero. Este elemento no solo mejora la estética de las estancias, sino que también protege las paredes del desgaste normal.
La madera de roble seleccionada garantiza la durabilidad y resistencia al desgaste, manteniendo su aspecto natural durante toda la vida útil.
La instalación eléctrica incluye un cuadro eléctrico completo con diferenciales y magnetotérmicos, proporcionando la máxima seguridad para los usuarios. La instalación incluye toma de tierra, enchufes y puntos de luz en todas las estancias.
El sistema eléctrico cumple con todas las normativas de seguridad vigentes, garantizando la protección de las personas y los equipos eléctricos.
El sistema de calefacción es por suelo radiante con regulación individual por estancia, proporcionando un confort térmico uniforme y eficiente. Este sistema permite un control preciso de la temperatura en cada habitación.
La calefacción por suelo radiante proporciona una distribución uniforme del calor, eliminando las corrientes de aire y mejorando la calidad del ambiente interior.
El sistema de producción de agua caliente sanitaria es centralizado, garantizando un suministro continuo y eficiente de agua caliente en toda la vivienda. Este sistema optimiza el consumo energético y reduce los costes de mantenimiento.
La instalación incluye TV, teléfono e internet en todas las viviendas, proporcionando conectividad completa para los usuarios. Las instalaciones están preparadas para las tecnologías más avanzadas del mercado.
El sistema de telecomunicaciones está diseñado para soportar las necesidades actuales y futuras de conectividad, garantizando una experiencia de usuario óptima.
Los sanitarios son de la prestigiosa marca Roca, incluyendo inodoro, bidé y lavabo con cisterna empotrada. Esta marca garantiza la máxima calidad, durabilidad y funcionalidad de todos los elementos sanitarios.
La cisterna empotrada no solo mejora la estética del baño, sino que también facilita la limpieza y mantenimiento de la instalación.
La grifería es monomando de la marca Grohe con acabado cromado, proporcionando un control preciso del agua y un acabado de alta calidad. Esta marca es reconocida mundialmente por la calidad y durabilidad de sus productos.
El acabado cromado garantiza la resistencia a la corrosión y mantiene su aspecto brillante durante toda la vida útil.
Los revestimientos son azulejos porcelánicos de 30x60 centímetros en paredes y 30x30 centímetros en suelos. Este material proporciona una excelente resistencia al agua, facilidad de limpieza y durabilidad.
Los azulejos porcelánicos seleccionados garantizan la estanqueidad y resistencia al desgaste, manteniendo su aspecto original durante toda la vida útil.
La mampara de ducha es de cristal templado con puerta corredera, proporcionando un acabado elegante y funcional. El cristal templado garantiza la seguridad y durabilidad del elemento.
La puerta corredera optimiza el espacio disponible y facilita el uso diario del baño.
La cocina está equipada con muebles completos de melamina de 18 milímetros de espesor con tiradores de aluminio. Este material garantiza la durabilidad, resistencia a la humedad y facilidad de mantenimiento.
Los muebles están diseñados para optimizar el espacio disponible y proporcionar un almacenamiento eficiente de todos los utensilios y alimentos.
La encimera es de granito sintético de 2 centímetros de espesor, proporcionando una superficie de trabajo resistente, duradera y fácil de mantener. Este material es ideal para el uso intensivo en cocinas.
El granito sintético seleccionado garantiza la resistencia a las manchas, arañazos y altas temperaturas, manteniendo su aspecto original durante toda la vida útil.
La cocina incluye horno, microondas, lavavajillas y campana extractora de alta calidad. Todos los electrodomésticos están seleccionados para proporcionar la máxima funcionalidad y eficiencia energética.
La inclusión de estos electrodomésticos garantiza que la cocina esté completamente equipada desde el primer día, facilitando la vida diaria de los usuarios.
El fregadero es de acero inoxidable con grifo monomando, proporcionando una superficie de trabajo resistente y fácil de mantener. El acero inoxidable garantiza la durabilidad y resistencia a la corrosión.
El grifo monomando proporciona un control preciso del agua y facilita las tareas diarias en la cocina.
El edificio cuenta con calificación energética A, con un consumo inferior a 30 kWh/m²/año. Esta calificación garantiza que el edificio cumple con los más altos estándares de eficiencia energética del mercado.
La calificación A no solo reduce los costes energéticos para los usuarios, sino que también contribuye a la protección del medio ambiente y al cumplimiento de las normativas europeas.
El aislamiento térmico es continuo en toda la envolvente del edificio, garantizando que no existan puentes térmicos que puedan comprometer la eficiencia energética. Este sistema reduce significativamente las pérdidas térmicas.
La implementación de un aislamiento continuo garantiza un confort térmico uniforme en todas las estancias, independientemente de su orientación o ubicación en el edificio.
El sistema de ventilación mecánica controlada (VMC) con recuperación de calor garantiza una renovación constante del aire interior, manteniendo la calidad del ambiente y recuperando parte de la energía térmica del aire extraído.
Este sistema no solo mejora la calidad del aire interior, sino que también contribuye a la eficiencia energética del edificio, reduciendo la demanda de calefacción y refrigeración.
La instalación de iluminación LED de bajo consumo en todas las estancias garantiza un consumo energético mínimo sin comprometer la calidad de la iluminación. Esta tecnología proporciona una luz de alta calidad y durabilidad excepcional.
La iluminación LED no solo reduce los costes energéticos, sino que también mejora la calidad de vida de los usuarios, proporcionando una iluminación natural y confortable.
La promoción Sanjurjo Badía 105 representa el compromiso de HIGOMA con la excelencia en la construcción residencial. Cada material, cada acabado y cada instalación han sido seleccionados para garantizar la máxima calidad, durabilidad y confort para nuestros clientes.
La combinación de materiales de primera calidad, sistemas de alta eficiencia energética y acabados premium hace de Sanjurjo Badía 105 una promoción única en el mercado de Vigo, ofreciendo a nuestros clientes no solo una vivienda, sino un hogar donde vivir con la máxima calidad de vida.
Todos los materiales y sistemas instalados cuentan con las garantías de los fabricantes y cumplen con las normativas vigentes, asegurando la tranquilidad y satisfacción de nuestros clientes durante toda la vida útil del edificio.
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